Los edificios de oficinas en Surco se han consolidado como uno de los destinos más sólidos para la inversión y operación corporativa en Lima.
En primer lugar, Surco cuenta con proyectos consolidados y de alta plusvalía, respaldados por una demanda estable y una oferta enfocada en oficinas prime y espacios boutique de calidad internacional.
Para inversores y fondos, esto representa activos con rentabilidad sostenida y bajo riesgo de vacancia.
En segundo lugar, el distrito concentra un hub empresarial de primer nivel, con sedes de empresas líderes en sectores como banca, retail, tecnología, minería y servicios profesionales.
Este ecosistema potencia el networking, facilita alianzas estratégicas y eleva el estatus de la marca frente a clientes y socios.
A nivel operativo, Surco ofrece infraestructura y servicios de soporte corporativo que optimizan el día a día: centros comerciales como Jockey Plaza y El Polo, hoteles ejecutivos, bancos, clínicas privadas, sedes universitarias, restaurantes de autor y clubes deportivos.
Estos elementos no solo suman comodidad para clientes y directivos, sino que mejoran la experiencia laboral y contribuyen a la retención de talento.
Finalmente, el distrito destaca por su entorno seguro, ordenado y con mantenimiento urbano de calidad, así como por edificios con certificaciones LEED que garantizan eficiencia energética y costos operativos competitivos.
En Key Partners, expertos del sector inmobiliario corporativo, entendemos que elegir un espacio de trabajo es una inversión en imagen, productividad y proyección empresarial.
Por eso, nuestro portafolio reúne los edificios más emblemáticos del distrito, listos para responder a las necesidades del sector.
El Edificio More, ubicado en Circunvalación del Club Golf Los Incas 170, es único en su categoría por integrar oficinas, departamentos y locales comerciales en un mismo complejo.
Se trata del único edificio de oficinas en la ciudad con helipuerto operativo, lo que refleja su perfil corporativo premium y exclusivo.
Sus espacios han sido diseñados para empresas que buscan proyectar una imagen moderna y sofisticada, al mismo tiempo que disfrutan de amenidades exclusivas que elevan la calidad de vida laboral y el networking.
Con un diseño innovador y áreas comunes de primer nivel, ofrece desde oficinas boutique de 60 m² hasta plantas completas premium de hasta 1,400 m².
Panorama Centro Empresarial, en Av. Circunvalación del Club Golf Los Incas 134, es uno de los complejos más icónicos de Surco.
Sus dos torres de 19 pisos con certificación LEED Gold suman más de 123,000 m² y están diseñadas con disipadores sísmicos que refuerzan la seguridad estructural.
Integra el Patio Panorama, un zócalo comercial con cafés, restaurantes, cine y espacios de networking, lo que lo convierte en el primer lifestyle center de Lima.
Capital El Golf, en Av. Circunvalación del Club Golf Los Incas 154, destaca por su arquitectura contemporánea y su certificación LEED.
Esta torre de 19 pisos con 10 sótanos ofrece oficinas desde 264 m² hasta 1,343 m² y más de 628 estacionamientos.
Sus áreas comunes incluyen un Sky Garden con vista privilegiada, bar inglés, gimnasio y salas de directorio.
El Edificio Omega, en Av. Manuel Olguín frente al Jockey Plaza y al costado de la Universidad de Lima, es un referente del nuevo emporio empresarial de Surco.
Con 18 pisos de oficinas y 9 sótanos, combina diseño arquitectónico de vanguardia con máxima funcionalidad.
Su estructura curvilínea, inspirada en el Feng Shui, garantiza espacios armónicos y eficientes, mientras que sus cuatro fachadas permiten iluminación natural en todos los niveles.
La fachada principal, revestida en cristal negro con un sistema de luces LED que cambian de color, proyecta una imagen sofisticada y futurista para cualquier empresa que se instale aquí.
El Centro Empresarial Cronos es uno de los complejos de oficinas en Surco más demandados por empresas que buscan ubicación estratégica y servicios corporativos completos.
Situado en Av. La Encalada 1755, este centro ofrece un acceso privilegiado a vías como El Derby, El Polo y Javier Prado, rodeado de comercios, restaurantes y servicios de alto nivel.
Su diseño moderno y certificación LEED Gold garantizan espacios eficientes y sostenibles, ideales para corporaciones que priorizan imagen, confort y conectividad.
Sus áreas comunes incluyen terrazas, rooftops y community lounges, generando espacios que fomentan el bienestar y la productividad.
El Capital El Derby, ubicado en Av. El Derby 254, es uno de los rascacielos más emblemáticos de Surco, con 26 pisos de oficinas prime y un diseño arquitectónico que combina modernidad y eficiencia.
Está estratégicamente situado frente al Jockey Plaza y el Óvalo Monitor, en el corazón del eje empresarial de El Derby, lo que garantiza alta visibilidad y conectividad.
Su diseño contempla tecnología de punta en seguridad y eficiencia energética, contando con certificación LEED.
Además, integra un lobby de doble altura y amplias áreas comunes que refuerzan la experiencia corporativa.
El Lima Central Tower, en Av. Javier Prado Este 4200 (frente al Jockey Plaza), es uno de los proyectos más modernos y exclusivos de Surco.
Es un edificio A+ de 25 pisos y 10 sótanos, con un diseño sostenible y certificación LEED Silver. Su fachada de vidrio y líneas contemporáneas proyectan modernidad y prestigio corporativo.
Se trata de un complejo pensado en el bienestar para el talento: cuenta con cafetería gourmet, gimnasio-spa, bar lounge y salas de conferencias.
Además, dispone de sistemas antisísmicos de última generación, ascensores inteligentes y un lobby de lujo que refuerza la imagen de prestigio de las empresas que lo ocupan.
En Key Partners somos especialistas en el sector empresarial, con más de 15 años de experiencia asesorando a empresas en la búsqueda, negociación y acondicionamiento de espacios comerciales de alto nivel.
Nuestro equipo combina experiencia internacional con una visión integral del negocio, dominado las dinámicas del mercado empresarial, la importancia del manejo de marca y el diseño de espacios que potencien la productividad y proyecten prestigio.
Te acompañamos en cada etapa: desde el análisis de ubicación y comparación de propiedades, hasta auditorías de costos y soluciones llave en mano.
Así, nos aseguramos de que tu oficina no sea solo un lugar para operar, sino una verdadera ventaja competitiva para tu empresa.
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